北京青年报消息，2021年以来，“元宇宙”迎来加速发展，除了国外互联网巨头以外，阿里巴巴、腾讯、百度、网易、京东、字节跳动等国内互联网巨头也纷纷入局。去年12月，中央纪委国家监委发文指出，要理性看待元宇宙带来的新一轮技术革命和对社会的影响。2022年1月，工信部中小企业局明确提出，将培育一批进军元宇宙的创新型中小企业。近期，“元宇宙”引发上海、浙江等多地政府的关注，并出现在相关文件、报告之中。据不完全统计，截至今年8月，一共有20个省级行政单位/市级行政单位及有关部门出台了明确支持元宇宙产业发展的相关规划或政策。近日，“元宇宙”再次成为了互联网产业和资本市场的热点。北京青年报记者调查显示，“元宇宙”在得到各地政府和产业资本的鼎力支持背后，也存在着诸多乱象。借资本市场割韭菜、庞氏骗局、版权纠葛……“元宇宙”的世界也不平静。

乱象一：暴跌90%后 上市公司元宇宙虚拟房产被指“收割韭菜”

“去年下半年元宇宙最火的时候我在虹宇宙花1万元买的一套房，如今1000块钱都卖不出去了。就当花钱买了个教训吧。”8月20日，早期元宇宙炒房团玩家bike1001对北青报记者坦承他对元宇宙的投资已经完全失败，被“割了韭菜”。去年下半年最元宇宙最火的时候，国外一宗虚拟地块的价格甚至高于北京的一套别墅。2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平台上购买了三块虚拟地皮，总共花费7万余美元（约50万元人民币）。然而，近期根据WeMeta平台数据显示，林俊杰购买的这三块虚拟地皮，当前估值仅9.75万元人民币，暴跌超过80%。

元宇宙分析平台WeMeta最新数据显示，2022年六大元宇宙平台内的虚拟土地价格大幅下降，平均价格从今年1月份的约1.7万美元下降到8月份的约2500美元，半年内跌幅达85%。而整体的销售数量也从去年的1.6万笔跌到今年8月份的2000笔，下降了87.5%。

去年11月，北青报记者曾报道《原价88元的“元宇宙”类房产叫价10万背后》，彼时，A股上市公司天下秀推出的一款App“虹宇宙”。用户下载App后，可以在虹宇宙里建立3D虚拟形象，拥有自己的3D虚拟住宅，并开展社交、生活等。APP详细展示13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，级别越高越稀有。价格从8.88元到88元，甚至更高。“我的星产证明”则包括你在这款APP上拥有的土地和房产，根据你拥有的房产的数量还有一个世界排名。在“虹宇宙”里，你可以装饰自己的房子，还可以去别人家的房子里参观。

“超级稀缺，半海景别墅，买到就是赚到！”虹宇宙上线伊始，其虚拟房产市场便遭遇爆炒。虹宇宙虚拟房产的价格屡破新高，在二手平台上的一个虹宇宙的房型，挂牌价从几百元到几十万元不等，价格最高的一套达到99.99万元。据玩家bike1001回忆，当时虚拟房产一天一个价，大家都怕错过了暴富的机会。

去年11月18日，天下秀创始人李檬发布了一封名为《面向下一个十年 让连接更有价值》的公开信。在信中，李檬正式介绍了公司基于区块链技术的3D虚拟社交产品虹宇宙，并表示虹宇宙会使我们不断接近社交技术的终极梦想。随后，该公司股价连续涨停，市值飙升近50亿元。上交所随后发布了对该公司及相关负责人的监管警示。上交所的监管文件称，在“元宇宙”等相关产品、技术处于当前市场高度关注的热点时期，但公司实际并未参与AR、VR、MR 及相关硬件技术研发，亦无相关硬件技术储备或专利，公司主营业务也未发生重大变化。创始人公开信内容可能对投资者产生误导。

在经过了一段时间的疯狂炒作后，去年12月底，闲鱼等二手平台屏蔽了“虹宇宙”、“虚拟房产”等关键词，并对涉及交易的内容进行了下架。虹宇宙官方微博也发文表示对所有涉及私下交易、诱导交易、炒作、欺诈等违规违法行为进行重点监控，一经发现，将对相关账户进行限制登录、禁止登录等措施。

北青报记者在一些微信、QQ群看到，目前仍有不少中介在倒卖虹宇宙的虚拟房产，但价格已经暴跌90%，很多早期的炒房团打出“割肉甩卖”的广告，但跟此前的火爆相比，如今虚拟房产几乎无人问津。“以前一万元一房难求，如今500块都卖不出去了。”玩家let770对北青报记者表示，他在虹宇宙屯了几套房，当时幻想能够像比特币一样涨个几十上百倍，没想到被上市公司割了韭菜。如今泡沫破灭，去年还激情亢奋的炒房团“家人”如今都死气沉沉，一部分人已经割肉离场，一部分人还抱着希望等待翻盘。

国内一家元宇宙项目负责人对北青报记者表示，元宇宙虚拟房产的暴跌主要有两个方面的原因，一是全球加密资产的暴跌，元宇宙的虚拟资产的价格跟加密市场是密切相关的；其次，这些虚拟房产被爆炒，最后成了击鼓传花的游戏，当没有资金接最后一棒的时候，价格也就暴跌了。实际上买入这些资产的很多玩家也是在赌，但是国内政策的严格监管以及市场对虚拟房地产的认可有限，导致其很快就被市场抛弃。 

中国人民大学智能社会治理中心副教授王鹏在接受媒体采访时表示，元宇宙虚拟土地的交易因为没有合规的监管，也没有涨跌幅的限制，因此具有金融衍生品属性，在政策环境、社会需求发生变化的时候，价格很容易暴涨暴跌。很多投资者购买虚拟土地的初衷也并不是为了持有，而是希望可以从中牟利，这也加剧了虚拟土地的炒作。

乱象二：编造“虚拟货币+元宇宙”项目 借机吸收公众资金“割韭菜”

北青报记者注意到，随着元宇宙被普及，“虚拟货币+元宇宙”的概念炒作也甚嚣尘上。由于相关监管的缺乏，目前市面上很多虚拟货币公司以元宇宙为名，将大数据、区块链、人工智能、物联网等名词作为噱头，把“挖矿”、炒虚拟货币包装成了一系列全新项目，以此达到吸引更多投资者与消费者的目的。许多普通消费者，抱着一夜暴富的幻想，再加上被新科技名词吸引，很容易调入不法分子设定的陷阱。

根据江苏睢宁警方近期发布的一则通报，今年6月初，陈女士的好友向其推荐了元宇宙概念商城，并称对其中虚拟画作进行交易，可从中赚取中间差价，既简单又高回报。陈女士心动了，不久便被好友拉入群中，在“群主”的指导下，陈女士开始参与画作的买卖。她以1369元的低价买入，后以2080元售出，除去60元上架费，陈女士第一次就赚了651元。

动动手指不费吹灰之力就赚了这么多，这让陈女士尝到了甜头。为了赚到更多的钱，接下来一个月时间，她又按照“群主”的指引购买了商城大量的商品。但因无人购买，上架画作一直处于滞销状态，每天还要缴纳上架费。多次反映无果，最后“群主”也联系不上了。直到此时，陈女士才醒悟自己被骗了，一共损失2400元。她前往派出所报案，经初步侦查民警发现，所谓的电商平台，表面看是一家网上购物商城，实际上却以高盈利为幌子诱惑顾客投资，骗取投资人的资金。

睢宁警方在发布的套路分析中指出，不法分子编造虚假元宇宙投资项目。翻炒与元宇宙相关的游戏制作、人工智能、虚拟现实等概念，编造包装名目众多的高科技投资项目，公开虚假宣传高额收益，借机吸收公众资金“割韭菜”，借助元宇宙概念包装的“杀猪盘”“资金盘”骗局，本质上就是未经批准的非法公开融资。

睢宁警方称，一些不法分子变相从事元宇宙虚拟币非法谋利。号称所发虚拟币为未来“元宇宙通行货币”，诱导公众购买投资。此类“虚拟货币”往